Chính sách bán hàng Masteri Nguyễn Trãi

Cập nhật lãi suất đặc quyền chính thức, ưu đãi tài chính nổi bậttiến độ thanh toán dự kiến dành cho khách hàng quan tâm Masteri Cao Xà Lá.

Lãi suất đặc quyền Masterise Homes

Đây là thông tin chính thức cần được ưu tiên theo dõi trong giai đoạn hiện tại. Khách hàng giao dịch sản phẩm do Masterise Homes phát triển trong thời gian áp dụng có thể được hưởng lãi suất đặc quyền tối đa 7,5%/năm trong 24 tháng tiếp theo sau thời gian hỗ trợ chuẩn.

Mốc thời gian 20/04/2026 – 31/07/2026

Khoảng thời gian giao dịch được áp dụng chính sách lãi suất đặc quyền theo thông tin chính thức đang có.

Mức hỗ trợ Trần 7,5%/năm

Nếu lãi vay thực tế cao hơn mức này, bên bán hỗ trợ phần chênh lệch vượt trần theo dư nợ gốc trong thời hạn áp dụng.

Biên độ an tâm Ân hạn thêm 24 tháng

Tăng độ linh hoạt dòng tiền cho khách mua ở thực, khách tích sản và khách cần phương án vay trung dài hạn.

Ghi chú nhỏ: Chính sách này được áp dụng trong hệ sản phẩm do Masterise Homes phát triển theo thời gian công bố. Điều kiện chi tiết, ngân hàng liên kết và phạm vi sản phẩm thực tế sẽ căn cứ tài liệu bán hàng chính thức tại thời điểm giao dịch.

Không gian sảnh minh họa cho chính sách tài chính Masteri Cao Xà Lá
Chính sách Masterise Homes

Lãi suất đặc quyền · chính sách tài chính · ưu đãi nổi bật

Các thông tin cần nắm trước khi chọn căn

Phần dưới đây giúp khách hàng nhìn nhanh các thông số quan trọng liên quan tới định vị dự án, mốc bàn giao và mặt bằng giá tham khảo để đối chiếu cùng phương án tài chính.

  • Phân khúc định vịThuộc nhóm căn hộ cao cấp theo định hướng Masteri Collection và LUMIÈRE Series trên trục Nguyễn Trãi.
  • Tiêu chuẩn sản phẩmDự kiến phân nhánh theo tiêu chuẩn Masteri và LUMIÈRE tùy từng phân khu, loại căn và giai đoạn mở bán.
  • Mức giá tham khảoTừ khoảng 170 triệu/m², là mốc tham chiếu để khách hàng hình dung tổng ngân sách trước khi có bảng giá chính thức.
  • Thời gian bàn giao dự kiếnDự kiến quý IV/2028, là mốc tham khảo phục vụ kế hoạch tài chính trung hạn và kế hoạch ở thực.
Không gian sảnh mang tính minh họa cho chính sách bán hàng Masteri Cao Xà Lá
Cập nhật chính sách

Ưu đãi tài chính · tiến độ thanh toán · hỗ trợ lãi suất

Phương án thanh toán theo chính sách CĐT

Các tỷ lệ đóng tiền được cố định theo chính sách bán hàng chủ đầu tư cung cấp. Khách hàng chỉ cần nhập giá căn hộ dự kiến, hệ thống sẽ tự tính số tiền cần chuẩn bị ở từng mốc cho từng phương án.

Thông số cố định: XNĐK 50 triệu · Ký thỏa thuận sau 07 ngày đủ 10% · Mốc hoàn tất trước 30/09/2026 · Ký HĐMB dự kiến T10/2026 · Bàn giao dự kiến Q2/2029.
8 tỷ

Tổng giá căn

Giá căn hộ khách nhập để tính dòng tiền.

50 triệu

Khoản XNĐK

Khoản cố định ban đầu theo chính sách.

800 triệu

Mốc đủ 10%

Số tiền cần đạt sau 07 ngày, đã bao gồm khoản XNĐK.

Thanh toán theo tiến độ

Phù hợp khách muốn chia dòng tiền theo các mốc triển khai dự án.

MốcThời điểmTỷ lệ kỳ này cố địnhSố tiền đóng kỳ nàyLũy kếGhi chú
Ký XNĐKNgay khi chọn căn50 triệu50 triệu50 triệuKhoản xác nhận nhu cầu chọn căn.
Ký thỏa thuậnSau 07 ngày10%750 triệu800 triệuĐóng đủ 10% giá căn, đã trừ 50 triệu XNĐK.
Đợt 2Sau 60 ngày / không muộn hơn 30/09/202610%800 triệu1,6 tỷĐóng thêm 10% giá căn theo mốc tiến độ dự kiến.
Ký HĐMBDự kiến T10/20265%400 triệu2 tỷĐóng thêm 5% khi ký HĐMB theo chính sách.
Đợt 420/01/202710%800 triệu2,8 tỷĐóng thêm 10% theo tiến độ dự kiến.
Đợt 520/04/20275%400 triệu3,2 tỷĐóng thêm 5% theo tiến độ dự kiến.
Đợt 620/07/20275%400 triệu3,6 tỷĐóng thêm 5% theo tiến độ dự kiến.
Đợt 720/10/20275%400 triệu4 tỷĐóng thêm 5% theo tiến độ dự kiến.
Đợt 820/01/20285%400 triệu4,4 tỷĐóng thêm 5% theo tiến độ dự kiến.
Đợt 920/04/20285%400 triệu4,8 tỷĐóng thêm 5% theo tiến độ dự kiến.
Đợt 1020/07/20285%400 triệu5,2 tỷĐóng thêm 5% theo tiến độ dự kiến.
Đợt 1120/10/20285%400 triệu5,6 tỷĐóng thêm 5% theo tiến độ dự kiến.
Đợt 1220/01/20295%400 triệu6 tỷĐóng thêm 5% theo tiến độ dự kiến.
Bàn giao dự kiếnDự kiến Q2/202925% + KPBT2 tỷ8 tỷĐóng 25% còn lại và kinh phí bảo trì theo thông báo bàn giao.
Ký XNĐK50 triệu

Thời điểm: Ngay khi chọn căn

Đóng kỳ này: 50 triệu

Lũy kế: 50 triệu

Ký thỏa thuận10%

Thời điểm: Sau 07 ngày

Đóng kỳ này: 750 triệu

Lũy kế: 800 triệu

Đợt 210%

Thời điểm: Sau 60 ngày / không muộn hơn 30/09/2026

Đóng kỳ này: 800 triệu

Lũy kế: 1,6 tỷ

Ký HĐMB5%

Thời điểm: Dự kiến T10/2026

Đóng kỳ này: 400 triệu

Lũy kế: 2 tỷ

Đợt 410%

Thời điểm: 20/01/2027

Đóng kỳ này: 800 triệu

Lũy kế: 2,8 tỷ

Đợt 55%

Thời điểm: 20/04/2027

Đóng kỳ này: 400 triệu

Lũy kế: 3,2 tỷ

Đợt 65%

Thời điểm: 20/07/2027

Đóng kỳ này: 400 triệu

Lũy kế: 3,6 tỷ

Đợt 75%

Thời điểm: 20/10/2027

Đóng kỳ này: 400 triệu

Lũy kế: 4 tỷ

Đợt 85%

Thời điểm: 20/01/2028

Đóng kỳ này: 400 triệu

Lũy kế: 4,4 tỷ

Đợt 95%

Thời điểm: 20/04/2028

Đóng kỳ này: 400 triệu

Lũy kế: 4,8 tỷ

Đợt 105%

Thời điểm: 20/07/2028

Đóng kỳ này: 400 triệu

Lũy kế: 5,2 tỷ

Đợt 115%

Thời điểm: 20/10/2028

Đóng kỳ này: 400 triệu

Lũy kế: 5,6 tỷ

Đợt 125%

Thời điểm: 20/01/2029

Đóng kỳ này: 400 triệu

Lũy kế: 6 tỷ

Bàn giao dự kiến25% + KPBT

Thời điểm: Dự kiến Q2/2029

Đóng kỳ này: 2 tỷ

Lũy kế: 8 tỷ

Vay 70% · HTLS 0%

Khách chuẩn bị phần vốn tự có, ngân hàng giải ngân phần vay theo tiến độ và chính sách hỗ trợ lãi suất.

MốcThời điểmTỷ lệ / nguồn tiềnKhách cần chuẩn bịLũy kế vốn tự cóGhi chú
Đợt 0 · XNĐK / giữ chỗNgay khi chọn căn50 triệu50 triệu50 triệuKhoản xác nhận nhu cầu chọn căn.
Đợt 1 · Ký thỏa thuậnSau 07 ngày10% vốn tự có750 triệu800 triệuKhách đóng đủ 10%, đã trừ khoản XNĐK.
Đợt 2 · Hoàn tất vốn tự cóKhông muộn hơn 30/09/202630% vốn tự có1,6 tỷ2,4 tỷHoàn tất phần vốn tự có theo phương án vay 70%.
Đợt 3 · Ký HĐMBDự kiến T10/202630% vốn tự có0 triệu2,4 tỷKý HĐMB, hoàn tất/phê duyệt hồ sơ vay.
Đợt 4 · Ngân hàng giải ngânTheo tiến độ CĐT70% khoản vay0 triệu2,4 tỷPhần 70% do ngân hàng giải ngân theo tiến độ; khách theo dõi dư nợ và điều kiện giải ngân.
Đợt 5 · Hỗ trợ lãi suấtTheo chính sách từng thời điểmHTLS 0%0 triệu2,4 tỷKhách cần tính kế hoạch trả nợ sau khi hết thời gian hỗ trợ.
Đợt 6 · Nhận bàn giaoDự kiến Q2/202930% vốn tự có + dư nợ vay0 triệu2,4 tỷChuẩn bị phí bảo trì, phí quản lý và chi phí nhận nhà.
Đợt 0 · XNĐK / giữ chỗ50 triệu

Thời điểm: Ngay khi chọn căn

Đóng kỳ này: 50 triệu

Lũy kế: 50 triệu

Đợt 1 · Ký thỏa thuận10% vốn tự có

Thời điểm: Sau 07 ngày

Đóng kỳ này: 750 triệu

Lũy kế: 800 triệu

Đợt 2 · Hoàn tất vốn tự có30% vốn tự có

Thời điểm: Không muộn hơn 30/09/2026

Đóng kỳ này: 1,6 tỷ

Lũy kế: 2,4 tỷ

Đợt 3 · Ký HĐMB30% vốn tự có

Thời điểm: Dự kiến T10/2026

Đóng kỳ này: 0 triệu

Lũy kế: 2,4 tỷ

Đợt 4 · Ngân hàng giải ngân70% khoản vay

Thời điểm: Theo tiến độ CĐT

Đóng kỳ này: 0 triệu

Lũy kế: 2,4 tỷ

Đợt 5 · Hỗ trợ lãi suấtHTLS 0%

Thời điểm: Theo chính sách từng thời điểm

Đóng kỳ này: 0 triệu

Lũy kế: 2,4 tỷ

Đợt 6 · Nhận bàn giao30% vốn tự có + dư nợ vay

Thời điểm: Dự kiến Q2/2029

Đóng kỳ này: 0 triệu

Lũy kế: 2,4 tỷ

Thanh toán sớm

Phù hợp khách có sẵn dòng tiền và muốn tối ưu tổng giá trị căn hộ theo chính sách thanh toán sớm.

MốcThời điểmTỷ lệ lũy kế cố địnhSố tiền đóng kỳ nàyLũy kếGhi chú
Đợt 0 · XNĐK / giữ chỗNgay khi chọn căn50 triệu50 triệu50 triệuKhoản xác nhận nhu cầu chọn căn.
Đợt 1 · Ký thỏa thuậnSau 07 ngày10%750 triệu800 triệuKhách đóng đủ 10%, đã trừ khoản XNĐK.
Đợt 2 · Thanh toán sớmTheo hạn chính sách CĐT95%6,8 tỷ7,6 tỷHoàn tất phần thanh toán sớm để hưởng giá/chiết khấu tốt hơn.
Đợt 3 · Tất toánTheo thông báo CĐT100%400 triệu8 tỷHoàn tất nghĩa vụ còn lại theo hợp đồng nếu có.
Đợt 0 · XNĐK / giữ chỗ50 triệu

Thời điểm: Ngay khi chọn căn

Đóng kỳ này: 50 triệu

Lũy kế: 50 triệu

Đợt 1 · Ký thỏa thuận10%

Thời điểm: Sau 07 ngày

Đóng kỳ này: 750 triệu

Lũy kế: 800 triệu

Đợt 2 · Thanh toán sớm95%

Thời điểm: Theo hạn chính sách CĐT

Đóng kỳ này: 6,8 tỷ

Lũy kế: 7,6 tỷ

Đợt 3 · Tất toán100%

Thời điểm: Theo thông báo CĐT

Đóng kỳ này: 400 triệu

Lũy kế: 8 tỷ

Lưu ý: tỷ lệ trong bảng được khóa để bám theo chính sách bán hàng. Khách chỉ thay đổi giá căn hộ để ước tính dòng tiền. Số liệu chính thức vẫn căn cứ bảng giá, phiếu tính giá, hợp đồng và chính sách bán hàng do chủ đầu tư ban hành tại thời điểm giao dịch.

Hỗ trợ phí quản lý lên tới 48 tháng

Chính sách hỗ trợ phí quản lý giúp giảm áp lực chi phí vận hành sau khi nhận nhà, bao gồm phí quản lý khu đô thị và phí sử dụng tiện ích tại Clubhouse theo điều kiện áp dụng.

48

Cư dân Masterise Homes

Khách hàng/cư dân thuộc hệ sinh thái Masterise Homes có thể được hỗ trợ phí quản lý tối đa 48 tháng.

24

Khách hàng mới

Khách hàng mới có thể được hỗ trợ phí quản lý tối đa 24 tháng tùy chính sách tại thời điểm giao dịch.

Club

Bao gồm tiện ích Clubhouse

Phạm vi hỗ trợ dự kiến bao gồm phí quản lý khu đô thị và phí sử dụng tiện ích Clubhouse theo quy định.

Nhóm quyền lợi được hỏi nhiều

Ngoài tiến độ thanh toán, khách hàng thường quan tâm tới nhóm chiết khấu và quà tặng đi kèm khi tham gia sớm.

01

Chiết khấu Early Bird

Dự kiến khoảng 1% cho nhóm khách giữ chỗ sớm hoặc hoàn tất thủ tục trong khung thời gian ưu đãi đầu tiên.

02

Ưu đãi cư dân / khách hàng hệ sinh thái

Dự kiến khoảng 2% cho nhóm cư dân hiện hữu hoặc khách hàng đã giao dịch các sản phẩm thuộc hệ Masterise Homes.

03

Quà tặng phí dịch vụ

Dự kiến tặng phí quản lý vận hành từ 12 – 24 tháng tùy từng đợt mở bán, loại căn và chính sách cụ thể.

Theo dõi thêm các trang hỗ trợ quyết định mua

Các liên kết nội bộ dưới đây giúp người xem tiếp tục hành trình tìm hiểu từ chính sách tài chính sang tiêu chuẩn bàn giao, mặt bằng và bài viết phân tích liên quan.

01

Tiêu chuẩn bàn giao

Xem vật liệu, thiết bị, hạng mục hoàn thiện căn hộ và checklist nhận nhà dự kiến.

02

Mặt bằng sản phẩm

Xem loại căn, diện tích, bố cục điển hình và các nhóm sản phẩm đang được quan tâm nhiều.

03

Bài viết tin tức liên quan

Đọc thêm bài viết phân tích chính sách lãi suất, góc nhìn thị trường và thông tin cập nhật mới.

Nhận bản chính sách cập nhật mới nhất

Để lại thông tin để nhận file chính sách bán hàng, bảng giá dự kiến và phân tích phương án vay phù hợp với dòng tiền của bạn.

Nhận tư vấn Xem tiêu chuẩn bàn giao
Zalo